Prix immobilier Rue Malakoff, Rennes

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Malakoff à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 632 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 570 €/m² et 3 942 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 229 704 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 328 570 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 327 €/m² à 5 261 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Malakoff se classe 486e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 552 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).