Prix immobilier Rue Maurice Prestaut, Rennes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Maurice Prestaut à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 974 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 737 €/m² et 3 699 €/m².

Les maisons (5 435 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 910 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 452 773 € pour 72 m², celui d'un appartement 175 911 € pour 69 m².

C'est 22,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 9 807 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maurice Prestaut se classe 624e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 760 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).