Prix immobilier Square Yves Montand, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 739 €/m² dans la voie Square Yves Montand à Rennes, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 427 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 189 431 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 337 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 897 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Yves Montand se classe 451e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 844 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).