Prix immobilier Square Armand de la Rouerie, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 816 €/m² dans la voie Square Armand de la Rouerie à Rennes, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 602 €/m² et 2 976 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 202 663 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 26,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 609 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Armand de la Rouerie se classe 641e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 26,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 822 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).