Prix immobilier Allée du Tage, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 571 €/m² dans la voie Allée du Tage à Rennes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 450 €/m² et 2 740 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 158 471 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 32,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 211 587 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 004 €/m² à 3 517 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Tage se classe 674e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 271 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).