Prix immobilier Square Louis Jouvet, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 488 €/m² dans la voie Square Louis Jouvet à Rennes, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 273 €/m² et 2 720 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 155 233 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 34,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 469 €/m² à 3 320 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Louis Jouvet se classe 685e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 258 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).