Prix immobilier Rue Michel Gerard, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 027 €/m² dans la voie Rue Michel Gerard à Rennes, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 644 €/m² et 3 484 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 216 000 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 365 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 3 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Gerard se classe 619e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 221 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).