Prix immobilier Tuilerie des Ecus Emaux Ii, Le Bouscat

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Tuilerie des Ecus Emaux Ii à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 3 600 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 222 €/m² et 3 884 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 210 334 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 18,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 500 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 722 €/m² à 4 190 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tuilerie des Ecus Emaux Ii se classe 97e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 002 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).