Prix immobilier Avenue Auguste Ferret, Le Bouscat

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Auguste Ferret à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 4 079 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 384 €/m² et 4 686 €/m².

Les maisons (5 394 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 900 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 776 595 € pour 144 m², celui d'un appartement 280 288 € pour 73 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 1 099 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 129 €/m² à 11 288 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Auguste Ferret se classe 87e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 18 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 974 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).