Prix immobilier Rue Amiral Courbet, Le Bouscat

Dans la voie Rue Amiral Courbet à Le Bouscat, le prix médian constaté est de 5 954 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 409 €/m² et 7 403 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 238 722 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 34,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 000 € et la plus chère à 1 337 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 625 €/m² à 10 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amiral Courbet se classe 16e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 931 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).