Prix immobilier Rue de l'Observatoire, Le Bouscat

Dans la voie Rue de l'Observatoire à Le Bouscat, le prix médian constaté est de 5 068 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 188 €/m² et 6 177 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 873 750 € et une surface moyenne de 163 m².

C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 360 000 € et la plus chère à 2 036 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 524 €/m² à 8 372 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Observatoire se classe 47e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).