Prix immobilier Rue Lamartine, Le Bouscat

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Lamartine à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 4 930 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 808 €/m² et 5 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 284 200 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 209 000 € et la plus chère à 1 045 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 265 €/m² à 6 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lamartine se classe 56e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 743 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).