Prix immobilier Rue Victor Billon, Le Bouscat

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor Billon à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 5 441 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 788 €/m² et 7 201 €/m².

Les maisons (6 643 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 990 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 617 037 € pour 101 m², celui d'un appartement 297 405 € pour 65 m².

C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 910 € et la plus chère à 1 199 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 900 €/m² à 10 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Billon se classe 29e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).