Prix immobilier Avenue Leo Lagrange, Le Bouscat

Dans la voie Avenue Leo Lagrange à Le Bouscat, le prix médian constaté est de 5 500 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 105 €/m² et 6 664 €/m².

Les maisons (6 482 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 947 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 793 613 € pour 127 m², celui d'un appartement 355 366 € pour 93 m².

C'est 24,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 2 226 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 370 €/m² à 12 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leo Lagrange se classe 26e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 122 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).