Prix immobilier Rue Jacques Prevert, Le Bouscat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 956 €/m² dans la voie Rue Jacques Prevert à Le Bouscat, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 548 €/m² et 3 260 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 176 826 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 33,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 100 € et la plus chère à 451 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 428 €/m² à 4 649 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jacques Prevert se classe 100e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 958 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).