Prix immobilier Rue Bonnaous, Le Bouscat

Dans la voie Rue Bonnaous à Le Bouscat, le prix médian constaté est de 4 133 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 399 €/m² et 4 601 €/m².

Les maisons (4 643 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 852 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 492 071 € pour 102 m², celui d'un appartement 216 029 € pour 58 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 500 € et la plus chère à 1 130 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 344 €/m² à 5 855 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bonnaous se classe 86e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 795 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).