Prix immobilier Cours Louis Blanc, Le Bouscat

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Louis Blanc à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 4 694 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 179 €/m² et 4 894 €/m².

Les appartements (4 762 €/m²) se vendent 13,2 % plus cher au m² que les maisons (4 205 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 463 300 € pour 88 m², contre 351 321 € pour un appartement de 77 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 684 €/m² à 7 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Louis Blanc se classe 63e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 974 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).