Prix immobilier Rue Edouard Branly, Le Bouscat

Dans la voie Rue Edouard Branly à Le Bouscat, le prix médian constaté est de 2 731 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 427 €/m² et 2 965 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 189 744 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 38,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 256 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 235 €/m² à 3 580 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Branly se classe 103e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 45,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).