Prix immobilier Rue Prevost, Le Bouscat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 830 €/m² dans la voie Rue Prevost à Le Bouscat, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 496 €/m² et 5 905 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 269 965 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 500 € et la plus chère à 761 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 342 €/m² à 7 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Prevost se classe 60e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 938 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).