Prix immobilier Rue Louisette, Le Bouscat

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louisette à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 5 263 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 014 €/m² et 6 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 100 000 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 18,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 549 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 7 097 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louisette se classe 41e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 281 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).