Prix immobilier Rue Georges Mandel, Le Bouscat

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Georges Mandel à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 5 396 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 261 €/m² et 6 719 €/m².

Les maisons (6 669 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 381 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 944 270 € pour 134 m², celui d'un appartement 377 333 € pour 74 m².

C'est 21,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 1 598 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 526 €/m² à 14 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Mandel se classe 32e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 486 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).