Prix immobilier Impasse Henri Yvonnet, Le Bouscat

Dans la voie Impasse Henri Yvonnet à Le Bouscat, le prix médian constaté est de 6 008 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 064 €/m² et 8 511 €/m².

Les maisons (6 674 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 926 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 563 146 € pour 92 m², celui d'un appartement 251 720 € pour 56 m².

C'est 35,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 382 €/m² à 10 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Henri Yvonnet se classe 14e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 931 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).