Prix immobilier Rue Laharpe, Le Bouscat

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Laharpe à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 5 686 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 750 €/m² et 6 819 €/m².

Les maisons (6 342 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 449 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 669 735 € pour 108 m², celui d'un appartement 283 791 € pour 62 m².

C'est 28,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 1 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 9 115 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Laharpe se classe 21e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 954 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).