Prix immobilier Rue Castillon, Le Bouscat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 032 €/m² dans la voie Rue Castillon à Le Bouscat, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 231 €/m² et 5 422 €/m².

Les maisons (5 633 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 400 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 688 259 € pour 121 m², celui d'un appartement 254 823 € pour 55 m².

C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 1 030 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 7 174 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Castillon se classe 49e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).