Prix immobilier Avenue de la Liberation, Le Bouscat

120 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Liberation à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 3 637 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 147 €/m² et 4 428 €/m².

Les maisons (5 691 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 528 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 938 592 € pour 163 m², celui d'un appartement 257 990 € pour 71 m².

C'est 17,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 1 990 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 793 €/m² à 7 779 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Liberation se classe 96e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 26,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 974 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).