Prix immobilier Rue Denfert Rochereau, Le Bouscat

Dans la voie Rue Denfert Rochereau à Le Bouscat, le prix médian constaté est de 5 931 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 678 €/m² et 6 022 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 219 000 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 33,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 219 000 € et la plus chère à 963 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 712 €/m² à 7 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Denfert Rochereau se classe 17e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 954 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).