Prix immobilier Avenue Pdt Robert Schuman, Le Bouscat

Dans la voie Avenue Pdt Robert Schuman à Le Bouscat, le prix médian constaté est de 4 406 €/m², tous logements confondus, d'après 78 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 496 €/m² et 5 106 €/m².

Les maisons (5 538 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 124 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 644 002 € pour 106 m², celui d'un appartement 335 185 € pour 78 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 740 €/m² à 12 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pdt Robert Schuman se classe 80e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 032 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).