Prix immobilier Rue Henri Grossard, Le Bouscat

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Henri Grossard à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 3 917 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 546 €/m² et 4 498 €/m².

Les maisons (4 742 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 748 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 477 165 € pour 112 m², celui d'un appartement 251 493 € pour 66 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 770 €/m² à 5 817 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Grossard se classe 91e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 244 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).