Prix immobilier Rue Blanqui, Le Bouscat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 299 €/m² dans la voie Rue Blanqui à Le Bouscat, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 544 €/m² et 7 508 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 210 000 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 42,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 483 €/m² à 9 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Blanqui se classe 9e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 291 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).