Prix immobilier Rue Max Coyne, Le Bouscat

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Max Coyne à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 6 013 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 235 €/m² et 8 282 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 290 780 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 35,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 258 560 € et la plus chère à 912 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 701 €/m² à 10 921 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Max Coyne se classe 13e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 931 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).