Prix immobilier Rue des Ecus, Le Bouscat

Dans la voie Rue des Ecus à Le Bouscat, le prix médian constaté est de 3 902 €/m², tous logements confondus, d'après 50 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 160 €/m² et 4 512 €/m².

Les appartements (3 918 €/m²) se vendent 1,6 % plus cher au m² que les maisons (3 858 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 416 380 € pour 96 m², contre 215 966 € pour un appartement de 58 m².

C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 938 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 781 €/m² à 11 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ecus se classe 92e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 002 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).