Prix immobilier Résidence la Tuilerie des Ecus, Le Bouscat

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence la Tuilerie des Ecus à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 3 056 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 748 €/m² et 3 370 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 230 000 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 31 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 309 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 356 €/m² à 4 205 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Tuilerie des Ecus se classe 99e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 002 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).