Prix immobilier Rue Georges Lafont, Le Bouscat

Dans la voie Rue Georges Lafont à Le Bouscat, le prix médian constaté est de 5 455 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 335 €/m² et 8 932 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 583 975 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 23,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 158 €/m² à 15 781 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Lafont se classe 28e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 694 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).