Prix immobilier Rue Raymond Lavigne, Le Bouscat

Dans la voie Rue Raymond Lavigne à Le Bouscat, le prix médian constaté est de 4 824 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 086 €/m² et 5 179 €/m².

Les appartements (4 841 €/m²) se vendent 3,1 % plus cher au m² que les maisons (4 694 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 555 000 € pour 113 m², contre 452 184 € pour un appartement de 98 m².

C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 600 € et la plus chère à 1 164 370 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 141 €/m² à 12 551 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raymond Lavigne se classe 61e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 860 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).