Prix immobilier Rue Marx Dormoy, Le Bouscat

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marx Dormoy à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 4 444 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 715 €/m² et 4 523 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 272 540 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 556 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 708 €/m² à 5 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marx Dormoy se classe 78e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).