Prix immobilier Avenue Aristide Briand, Le Bouscat

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Aristide Briand à Le Bouscat dans la base DVF, pour un prix médian de 4 938 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 371 €/m² et 5 294 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 209 200 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 1 178 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 125 €/m² à 6 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Aristide Briand se classe 55e sur 104 voies de Le Bouscat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Le Bouscat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).