Prix immobilier Rue Thiers, La Madeleine

Dans la voie Rue Thiers à La Madeleine, le prix médian constaté est de 3 205 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 212 €/m² et 4 110 €/m².

Les maisons (3 565 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 562 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 319 346 € pour 113 m², celui d'un appartement 107 500 € pour 40 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 423 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 539 €/m² à 5 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Thiers se classe 59e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 026 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).