Prix immobilier Rue Gay Lussac, La Madeleine

65 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gay Lussac à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 754 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 421 €/m² et 4 182 €/m².

Les maisons (4 265 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 727 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 635 000 € pour 149 m², celui d'un appartement 228 968 € pour 59 m².

C'est 10,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 400 € et la plus chère à 839 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 853 €/m² à 9 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gay Lussac se classe 25e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 882 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).