Prix immobilier Rue Negrier, La Madeleine
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 348 € / m²- Le plus bas
- 2 107 € /m²
- Le plus haut
- 3 115 € /m²
- Prix moyen
- 179 331 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Negrier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 348 €/m² | 2 348 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 139 – 2 603 € | 2 139 – 2 603 € |
| Prix moyen au m² | 2 462 €/m² | 2 462 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 107 €/m² | 2 107 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 115 €/m² | 3 115 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 179 331 € | 179 331 € |
| Vente la moins chère | 118 000 € | 118 000 € |
| Vente la plus chère | 203 000 € | 203 000 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Negrier à La Madeleine dans la base DVF, pour un prix médian de 2 348 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 139 €/m² et 2 603 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 179 331 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 30,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 203 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 107 €/m² à 3 115 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Negrier se classe 86e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.
Elle est 30,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 376 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Josephine | 50 m | 3 200 | +36,3 % | 11 |
| Rue Courbet | 100 m | 3 026 | +28,9 % | 12 |
| Allée du Riez | 100 m | 3 484 | +48,4 % | 14 |
| Rue de Berkem | 150 m | 3 376 | +43,8 % | 8 |
| Place de la Boucherie | 150 m | 5 056 | +115,3 % | 7 |
| Rue Saint Joseph | 150 m | 3 008 | +28,1 % | 11 |
| Rue du Pre Catelan | 200 m | 3 068 | +30,7 % | 17 |
| Rue Roger Salengro | 200 m | 3 396 | +44,6 % | 44 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Negrier.
Rue Negrier sur la carte des prix de La Madeleine
- 2 229 – 3 026 €
- 3 026 – 3 312 €
- 3 312 – 3 620 €
- 3 620 – 4 006 €
- 4 006 – 5 056 €
Autres rues à La Madeleine
- Avenue de la Republique132 ventes
- Avenue Saint Maur94 ventes
- Rue du Jardin de l'Arc87 ventes
- Rue du Parc71 ventes
- Rue Gay Lussac65 ventes
- Rue Jeanne Maillotte60 ventes
- Rue des Gantois57 ventes
- Rue de Flandre52 ventes
- Rue de l'Abbe Lemire52 ventes
- Rue du Pdt Georges Pompidou48 ventes
- Rue Francois de Badts44 ventes
- Rue Roger Salengro44 ventes
- Avenue Bernadette41 ventes
- Rue Faidherbe41 ventes
- Rue Pasteur41 ventes
- Rue des Essarts40 ventes
- Rue du General de Gaulle36 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc33 ventes
- Rue du Ballon33 ventes
- Rue Kleber33 ventes
- Rue de Conde32 ventes
- Avenue Simone31 ventes
- Rue du Docteur Legay31 ventes
- Allée Vauban28 ventes
- Rue Saint Charles27 ventes
- Avenue Foubert26 ventes
- Rue Jean Mermoz25 ventes
- Avenue Albert 1er24 ventes
- Avenue des Fleurs23 ventes
- Avenue Joffre23 ventes