Prix immobilier Avenue Foubert, La Madeleine

Dans la voie Avenue Foubert à La Madeleine, le prix médian constaté est de 4 006 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 355 €/m² et 4 936 €/m².

Les maisons (5 448 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 682 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 393 400 € pour 76 m², celui d'un appartement 228 867 € pour 62 m².

C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 566 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 613 €/m² à 7 566 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Foubert se classe 18e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).