Prix immobilier Rue de Paris, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 155 €/m² dans la voie Rue de Paris à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 889 €/m² et 5 136 €/m².

Les maisons (5 026 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 869 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 707 662 € pour 140 m², celui d'un appartement 246 722 € pour 67 m².

C'est 22,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 864 €/m² à 8 674 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Paris se classe 10e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 053 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).