Prix immobilier Rue Francois de Guillebon, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 908 €/m² dans la voie Rue Francois de Guillebon à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 639 €/m² et 5 231 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 113 600 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 44,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 600 € et la plus chère à 532 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 049 €/m² à 5 764 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois de Guillebon se classe 2e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 38,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).