Prix immobilier Rue de la Chapelle, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 026 €/m² dans la voie Rue de la Chapelle à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 648 €/m² et 3 817 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 180 200 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 135 € et la plus chère à 257 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 471 €/m² à 4 022 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Chapelle se classe 70e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).