Prix immobilier Avenue Bernadette, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 028 €/m² dans la voie Avenue Bernadette à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 361 €/m² et 4 297 €/m².

Les maisons (4 336 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 536 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 395 049 € pour 91 m², celui d'un appartement 190 119 € pour 65 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 571 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 239 €/m² à 12 317 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Bernadette se classe 68e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 27,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 169 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).