Prix immobilier Rue Aristide Briand, La Madeleine

Dans la voie Rue Aristide Briand à La Madeleine, le prix médian constaté est de 4 008 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 206 €/m² et 4 414 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 220 000 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 521 € et la plus chère à 609 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 720 €/m² à 4 976 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Aristide Briand se classe 17e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).