Prix immobilier Rue Desmazieres, La Madeleine

Dans la voie Rue Desmazieres à La Madeleine, le prix médian constaté est de 3 271 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 967 €/m² et 3 796 €/m².

Les maisons (3 561 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 947 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 290 099 € pour 89 m², celui d'un appartement 150 650 € pour 51 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 100 €/m² à 4 458 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Desmazieres se classe 56e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 428 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).