Prix immobilier Rue Francois de Badts, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 882 €/m² dans la voie Rue Francois de Badts à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 412 €/m² et 4 302 €/m².

Les maisons (4 040 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 882 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 396 450 € pour 91 m², celui d'un appartement 268 331 € pour 70 m².

C'est 14,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 795 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 364 €/m² à 5 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois de Badts se classe 23e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 006 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).