Prix immobilier Rue Berthelot, La Madeleine

Dans la voie Rue Berthelot à La Madeleine, le prix médian constaté est de 4 318 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 750 €/m² et 4 656 €/m².

Les appartements (4 326 €/m²) se vendent 4,5 % plus cher au m² que les maisons (4 141 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 542 859 € pour 140 m², contre 237 708 € pour un appartement de 56 m².

C'est 27,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 992 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 477 €/m² à 5 852 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Berthelot se classe 7e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 053 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).