Prix immobilier Avenue du General Gallieni, La Madeleine

Dans la voie Avenue du General Gallieni à La Madeleine, le prix médian constaté est de 4 000 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 564 €/m² et 4 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 200 550 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 000 € et la plus chère à 271 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 500 €/m² à 5 019 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du General Gallieni se classe 19e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 890 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).