Prix immobilier Rue Saint Henri, La Madeleine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 571 €/m² dans la voie Rue Saint Henri à La Madeleine, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 917 €/m² et 4 444 €/m².

Les maisons (4 651 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 536 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 696 290 € pour 188 m², celui d'un appartement 264 759 € pour 73 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 387 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 875 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 048 €/m² à 5 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Henri se classe 37e sur 87 voies de La Madeleine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 112 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à La Madeleine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).